Niet iedereen woont alleen. U kunt samen wonen als echtpaar, met uw kinderen, met een vriend of familielid. Dus niet alle bewoners hoeven ‘huurder’ te zijn. U kunt hoofdhuurder zijn, maar ook medehuurder of inwonende. Wat is daartussen het verschil?
Medehuurderschap
Bij een huwelijk of geregistreerd partnerschap, wordt de partner van rechtswege medehuurder als hij of zij samen met de hoofdhuurder in de woning woont. Dan hoeft uw partner dus niets te doen om medehuurder te worden. Als uw relatie met de inwonende van vriendschappelijke aard is of als er sprake is van een familieband kunt u medehuurderschap aanvragen. In die andere gevallen moet u als hoofdhuurder schriftelijk medehuurderschap aanvragen. De kandidaat-medehuurder moet samen met u onze instemming met het medehuurderschap vragen. Wij bekijken dan onder meer of er sprake is van een duurzaam gemeenschappelijke huishouding. Bovendien is de woning al minstens twee jaar het hoofdverblijf van de kandidaat-medehuurder. Ten slotte mag hij of zij geen verleden van wanbetaling of overlast hebben.
U kunt medehuurderschap aanvragen via MijnCasade of er eerst wat meer over lezen in de folder 'Woning zoeken'.
Inwoning
Huurders kunnen bij ons toestemming vragen voor het laten inwonen van een of meerdere personen. Een inwonende heeft niet dezelfde status als een huurder. Hij of zij heeft recht op inwoning. De huurder blijft echter verantwoordelijk en aansprakelijk voor de normale huurplichten. Inwonenden kunnen bij beëindiging van de huurovereenkomst geen aanspraak maken op de woning en beëindiging van de inwoning is ook geen reden voor het verlenen van voorrang.
Inwoning kan overigens gevolgen hebben voor de hoogte van de huursubsidie. Wilt u hierover meer weten, dan geven wij u graag meer informatie. Voor zowel medehuurderschap als inwoning stellen wij als voorwaarde dat de kandidaat medehuurder/inwonende is ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Waalwijk of Loon op Zand.
Voor kinderen die geboren worden in het huis hoeft u geen inwoning aan te vragen. U moet voor hen wèl inwoning aanvragen als ze eerst elders woonden en weer terugkomen. Dan gelden de normale aanvraagregels. Meerderjarige kinderen van huurders kunnen ook medehuurderschap aanvragen. Wij gaan er echter vanuit dat kinderen zelfstandige woonruimte gaan zoeken als ze de meerderjarige leeftijd bereiken. Medehuurderschap van meerderjarige kinderen staan wij dan ook alleen in zeer uitzonderlijke gevallen toe.
U kunt inwoning aanvragen via MijnCasade of er eerst wat meer over lezen in de folder 'Woning zoeken'.