Casade creëert een unieke kans voor starters op de koopmarkt door een aantal woningen uit haar bezit te koop aan te bieden tegen zeer aantrekkelijke voorwaarden.
In eerste instantie kunnen de zittende huurders hun huurwoning kopen. In totaal gaat het om 324 woningen die in aanmerking komen voor verkoop; 156 in Sprang-Capelle en 168 in Loon op Zand.
Op 20 maart is er een informatiebijeenkomst voor de zittende huurder uit Loon op Zand die zijn of haar woning mogelijk wil kopen. De huurders van de aangewezen woningen hebben hiervoor inmiddels een uitnodiging ontvangen. Vorige maand organiseerde Casade eenzelfde bijeenkomst voor de aspirant kopers in Sprang-Capelle. De opkomst was hoog en de huurders in kwestie hebben zich goed laten informeren. Een flink aantal (35 huishoudens) heeft inmiddels een vervolgafspraak gemaakt met de makelaar.
Koopconstructies met zekerheid
De betreffende huurders kunnen kiezen uit verschillende koopconstructies: Koopgarant, Koopcomfort en ‘gewone’ vrije verkoop. Bij Koopgarant en Koopcomfort geeft Casade een terugkoopgarantie af. Zo weet de eigenaar zeker dat hij een koper heeft, mocht hij z’n woning ooit weer willen verkopen. Bij Koopgarant geeft Casade een korting op de verkoopprijs. Als de eigenaar z’n woning weer wil verkopen, dan wordt de winst of het verlies op de woning gedeeld tussen de verkoper en Casade. Bij Koopcomfort is er geen sprake van korting. Eventuele winst (of verlies) op de woning bij verkoop is geheel voor de verkoper. Tenslotte kan de huurder er ook nog voor kiezen om de woning zonder korting of terugkoopgarantie van Casade te kopen. De eigenaar bepaalt dan zelf aan wie hij de woning verkoopt.
Mocht de huurder geen interesse hebben om de woning te kopen, dan kan hij of zij de woning uiteraard gewoon blijven huren. Als de huurder in de toekomst besluit om te verhuizen, dan komt de woning alsnog in de verkoop.
De verkoop wordt in Loon op Zand namens Casade begeleid door Staete Makelaars. In Sprang-Capelle wordt dit verzorgd door de Makelaars van Altena.
Betaalbare woningen
De vraag naar betaalbare eengezinswoningen is nog steeds groot. Voor velen is de drempel om een huis te kopen hoog. Door verschillende koopconstructies aan te bieden, geeft Casade meer mensen de kans om zich op de koopmarkt te begeven.
Daarnaast zorgt de verkoop voor differentiatie in de woningvoorraad van Casade: verschillende soorten woningen voor diverse doelgroepen. Een ander doel is financieel: om te kunnen blijven investeren en haar hoge ambitieniveau te realiseren moet Casade inkomsten uit verkoop halen. Deze inkomsten worden weer geïnvesteerd in nieuwbouw en wijkverbetering. Op die manier wordt doorstroom op de woningmarkt bevorderd.
Informatiebijeenkomst in Chalet Fontaine
Alle vragen worden beantwoord tijdens de informatiebijeenkomst in Chalet Fontaine te Kaatsheuvel op 20 maart om 11.00 uur. De huurders in kwestie zijn hiervoor persoonlijk uitgenodigd. Andere belangstellenden zijn ook van harte welkom om te komen luisteren.