Vanwege nieuwe regels van de overheid moet Casade vanaf 1 januari 2011 bij de verhuur van woningen streng toezien op inkomenseisen. Dit betekent dat uw inkomen getoetst wordt bij toewijzing van een woning.
Woningcorporaties moeten minimaal 90% van de woningen verhuren aan huishoudens met een gezamenlijk inkomen van minder dan € 33.614,- per jaar. De regel geldt voor alle huurwoningen met een huurprijs tot € 652,52.
Waarom?
De regel is bedoeld om ervoor te zorgen dat sociale huurwoningen vooral verhuurd worden aan mensen met een daarvoor passend (en dus niet te hoog) inkomen. Woningcorporaties moeten hierover verantwoording afleggen aan de overheid.
Als woningcorporaties niet meewerken aan de uitvoering van deze regels, worden er financiële sancties opgelegd. Concreet betekent dat voor Casade dat we in dat geval niet meer in staat zullen zijn om nieuwe huurwoningen te bouwen. Casade is dus genoodzaakt de regels op te volgen en het inkomen van woningzoekenden streng te toetsen.
Welk inkomen?
Het inkomen dat getoetst wordt, is het huishoudinkomen. Het huishoudinkomen is de optelsom van de verzamelinkomens van de huurder en diens meerderjarige medebewoners. Het inkomen van inwonende minder- en meerderjarige kinderen telt niet mee.
Casade raadt woningzoekenden aan om het huishoudinkomen na te gaan. Als dit hoger is dan de inkomensgrens van € 33.614,- euro, kunt u er rekening mee houden dat u niet meer in aanmerking komt voor een woning met een huurprijs tot € 652,52.
Wat betekent dit voor u?
De regel geldt voor woningzoekenden, niet voor zittende huurders. Als u vanaf 1 januari 2011 een woning aangeboden krijgt, toetst Casade uw inkomen aan de nieuwe regels. Daarvoor heeft u een IB60 formulier van de Belastingdienst nodig. Vraag dit formulier daarom tijdig aan bij de Belastingdienst via 0800-0543.
Hebt u nog vragen? Neem gerust contact met ons op via het gratis klantennummer 0800 55 222 22. Uiteraard kunt u ook langskomen in de woonwinkel.
Zoekt u een nieuwe woning? Vraag een IB60 formulier aan!
Bent u ingeschreven als woningzoekende bij Casade en gaat u actief op zoek naar een nieuwe woning? Dan hebt u een IB60 formulier van de Belastingdienst nodig. Op dit formulier staan uw inkomensgegevens. Casade is verplicht deze te toetsen.
Vraag dit formulier daarom aan voordat u reageert op een woning. Het IB60 formulier moet u verplicht meenemen wanneer u de woning toegewezen krijgt. Als u (nog) geen IB60 formulier hebt, kunnen wij u de woning vanwege de strenge regelgeving helaas niet toewijzen. Het duurt ongeveer 10 werkdagen voor u het formulier in huis hebt. Vraag het IB60 formulier daarom tijdig aan bij de Belastingdienst via telefoonnummer 0800-0543.