Klaproos 27 Dongen

In de populaire en geliefde wijk De Beljaart staat deze verzorgde en uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en een verrassend compleet woonprogramma. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, kindvriendelijke opzet en centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen. Klaproos 27 is een woning waar comfort, ruimte en praktisch wonen samenkomen.
De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken (2020), drie slaapkamers, een aparte waskamer en een volwaardige zolderslaapkamer met dakkapel. Dankzij onder andere airconditioning, rolluiken en een goed isolatiepakket is het hier aangenaam wonen, het hele jaar door.

De belangrijkste kenmerken op een rij
- Gelegen in de populaire wijk De Beljaart;
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
- Dakkapel op zolder met volwaardige slaapkamer;
- Drie slaapkamers én aparte waskamer;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- Airco aanwezig (woonkamer en zolder);
- Verzorgde tuin met zonnescherm en berging;
- Instapklare en praktisch ingedeelde woning;
- ABC levering gewenst, transportdatum 06/03/2026.

Indeling
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met garderobekast, toiletruimte met fontein en trapopgang. De hal is afgewerkt met een tegelvloer die netjes doorloopt en zorgt voor een verzorgde uitstraling. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast.
De woonkamer is uitgebouwd en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De houten trapbekleding geeft extra sfeer en warmte aan het geheel. Vanuit de woonkamer is er via dubbele deuren én een enkele deur toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2020, met een eigentijdse uitstraling en praktische indeling.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte waskamer en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer en wanden en plafonds met korrelstructuur en beschikt over een handmatig bedienbaar rolluik.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een laminaatvloer, korrelafwerking op wanden en plafonds en een handmatig rolluik.
De waskamer is een prettige en functionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, afgewerkt met een laminaatvloer en korrelstructuur op wanden en plafonds.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer, een volwaardige en comfortabele ruimte dankzij de dakkapel. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, een wastafel, airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening. De schuifdeur maakt de ruimte praktisch en stijlvol in gebruik.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met klinkerbestrating en kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, ideaal voor zonnige dagen. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, perfect voor fietsen en opslag.

Duurzaamheid
- Gevel-, vloer- en dakisolatie;
- HR++ beglazing;
- Rolluiken;
- PV panelen 8 stuks;
- HR CV-ketel Remeha (2015).