Vraag en antwoord De Schoenhoorn

ALGEMEEN:

Waar worden de appartementen gebouwd?
Aan de Grotestraat in Waalwijk. Op de plaats van het oude belastingkantoor De Schoenhoorn komt woongebouw De Schoenhoorn met 28 appartementen. Op de plaats van het oude kantoorpand van Casade en twee naastgelegen panden komt woongebouw De Zwikker met 34 appartementen en tien kamers in groepswoning Herlaarhof jeugdhulpverlening.

Hoe is de ligging van de appartementen?
De ligging is verschillend. Bekijk hiervoor de situatietekening van blok A1 en de situatietekening van blok A2. Hierop staat de noordpijl aangegeven onderaan de tekening.

Is er zonwering aanwezig?
De appartementen met ramen in de buitengevel op het westen en het zuiden hebben zonwering. Deze is handbediend.

Mag ik zelf zonwering aanbrengen op het balkon of terras?
De balkons en terrassen hebben geen zonwering omdat deze (deels) een overkapping hebben. Heeft u toch behoefte aan extra zonwering? Dan kunt u dit na de sleuteloverdracht als ZAV (Zelf Aangebrachte Verandering) aanvragen bij Casade. De architect geeft aan wat voor soort zonwering is toegestaan en in welke kleur. 

Heeft elk appartement een eigen berging?
Ja, in elk appartement zit een bergruimte. Naast de installaties vindt u hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger (zonder luchtafvoer).

Kan ik mijn fiets in mijn eigen berging zetten?
Nee, er is alleen een gezamenlijke fietsenberging. Die heeft 31 oplaadpunten om een elektrische fiets op te laden. Het elektriciteitsverbruik zijn gezamenlijke kosten.

Waar kan ik mijn scootmobiel parkeren en opladen?
U kunt uw scootmobiel parkeren en opladen in de bergruimte van uw appartement. Het is niet toegestaan uw scootmobiel in de algemene ruimte te parkeren of op te laden.  

Waar kan ik mijn huisvuil kwijt?
Bij de woongebouwen komt een ondergrondse container.

Waar kan ik parkeren?
Ieder appartement heeft één vaste, eigen parkeerplaats op de afgesloten parkeerruimte. Vóór de slagboom zijn nog een paar parkeerplekken voor bezoekers. 

Zijn er drempels aanwezig in het appartement?
Ja, maar alleen bij de badkamer, toilet en voordeur.

Kan ik zelf de ramen van mijn appartement wassen?
Ja, alle appartementen hebben draai-/kiepramen die naar binnen open gaan. U kunt dus zelf alle ramen van uw appartement wassen. De meeste ramen zijn ook toegankelijk vanaf de galerij of het balkon.

Waar zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger?
In elk appartement zit een bergruimte. Naast de installaties vindt u hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger (zonder luchtafvoer).

Hoe worden de wanden en vloeren opgeleverd?
De wanden worden zogenoemd ‘behangklaar’ afgewerkt. Dit betekent dat u deze direct kunt behangen. Wij adviseren u om glasweefselbehang te gebruiken. Een nieuwbouwhuis moet de eerste tijd nog uitwerken. Hierdoor ontstaan er vaak kleine onschuldige scheurtjes in muren. Bij glasweefselbehang blijven deze scheurtjes onzichtbaar. 
Let op: de wanden zijn niet helemaal glad. Wilt u liever sauzen? Maak dan de wanden eerst glad.
De vloeren hebben vloerverwarming. Laat u goed adviseren over uw vloerafwerking. In de brochure leest u aan welke waardes uw vloeren moeten voldoen.  

Is er een videofoon aanwezig in de appartementen?
Ja, alle appartementen hebben een videofoon.

Hoe wordt mijn appartement geventileerd?
Dat gebeurt via een energiezuinige WTW (warmteterugwin)-installatie. Dit ventilatiesysteem zorgt ervoor dat ‘vervuilde’ binnenlucht uit het toilet, de keuken, badkamer en berging wordt afgezogen. In de woonkamer en slaapkamer(s) wordt voorverwarmde gefilterde lucht toegevoerd via zogenoemde afzuigventielen in het plafond.

Zijn er plinten aanwezig in het appartement?
Nee, de appartementen worden zonder plinten opgeleverd.

Waar zijn de brievenbussen?
De brievenbussen zijn bij de hoofdentree en het bellentableau.

Wanneer zijn de appartementen klaar?
Als de bouw volgens planning gaat, worden de eerste appartementen in het eerste kwartaal van 2022 opgeleverd.  

 

KEUKEN:

Hoe ziet de standaard keuken eruit?
De keuken heeft standaard 3 boven- en 3 onderkastjes, een spoelbak, aanrechtblad, een keukenkraan en een recirculatie afzuigkap. Na acceptatie van de woning kiest u bij HBV Keukens de kleur van de voorkant en het keukenblad. Ook kunt u uit verschillende handgrepen kiezen.

Kan ik zelf keukentegels uitkiezen?
Ja, u kiest bij HBV Keukens uw keukentegels uit een vaste selectie.

Kan ik mijn keuken uitbreiden?
Ja, u bespreekt met HBV Keukens de mogelijkheden en uw keuzes. De kosten van de uitbreiding betaalt u zelf.

Kook ik straks op gas of elektrisch?
Uw woning heeft geen gas. U kunt alleen elektrisch of op inductie koken. Hiervoor is een 3-fase Perilex aansluiting aanwezig.

Is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser?
Ja, in het gootsteenkastje is een elektrapunt. Ook zijn een kraantje en afvoer aanwezig.

Kan er een wand worden geplaatst naast het keukenblok als afscheiding tussen de keuken en de woonkamer?
Hiervoor kunt u na sleuteloverdracht een Zelf Aangebrachte Verandering (ZAV) aanvragen bij Casade. Let op! Er mag niet in de vloer geboord worden!

 

WOONKAMER / SLAAPKAMER(S):

Mag ik in het plafond boren om gordijnen op te hangen?
Ja, dat mag.

Hoeveel stopcontacten zijn in de woonkamer aanwezig?
In de woonkamer zijn totaal zes stopcontacten: vier aan de ene kant en twee aan de andere kant.

Waar zit de tv- en internetaansluiting?
In de woonkamer is een zogenoemde Centrale Antenne Installatie inrichting (CAI) en een datapunt. Hierop kunt u een tv, vaste telefoon en vast internet aansluiten. Elke slaapkamer heeft één lege leiding.

Hoe worden de plafonds afgewerkt?
De plafonds in de appartementen krijgen spuitwerk. U hoeft hier verder niets meer aan te doen.

Hoeveel lichtpunten zijn er in het plafond van de woonkamer?
Er zijn twee lichtpunten in het plafond van de woonkamer.

 

BADKAMER EN TOILET:

Kan ik zelf tegels uitkiezen?
Nee, de tegelkeuze is al bepaald.

Kan ik een tweede toilet plaatsen in de badkamer?
Ja, dat kan.
Wilt u dat de aannemer dit doet vóór de oplevering van de appartementen? Bespreek dan met HBV Keukens de mogelijkheden en uw keuzes. U betaalt zelf de kosten voor een tweede toilet.
Wilt u een tweede toilet (laten) plaatsen oplevering van de appartementen? Vraag dan na sleuteloverdracht een ZAV (Zelf Aangebrachte Verandering) aan bij Casade. 

Zijn er douchewanden geplaatst?
Nee, er zijn geen douchewanden geplaatst. Dit kunt u na oplevering zelf (laten) doen. Vraag na sleuteloverdracht een ZAV (Zelf Aangebrachte Verandering) aan bij Casade. Let op: een douchescherm mag niet in de vloer geschroefd worden!

Is er een opstapje bij de douchehoek?
Nee er is geen opstapje bij de douchehoek.

Zijn de vloertegels van de badkamer en het toilet antislip?
Ja, de vloertegels van de badkamer en het toilet zijn antislip. In de douchehoek zijn de vloertegels extra antislip.

Zit er een verhoogd toilet in het appartement?
Ja, het toilet is verhoogd.

Kan ik toiletbeugels en een douchestoel krijgen?
Die kunt u aanvragen bij een seniorenconsulent van Casade.

Mag ik een kattenluik naar het balkon plaatsen?
Nee, dat is niet toegestaan.

Staat uw vraag er niet bij? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder!