Blog van Sjanny - Overlijden van een huurder

“Hij is gesprongen, van het balkon”

“Zij heeft gekozen voor actieve euthanasie”

“Hij lag daar zomaar al een week of drie, dood aan de keukentafel”

“Ik wist dat hij ging sterven en hij heeft grote schulden achtergelaten”

“Ze is op vakantie overleden en heeft geen familie in Nederland”

“Het was kanker, een eenzame vrouw en de kinderen willen er niks mee te maken hebben”

“We leefden wel gescheiden maar we waren niet gescheiden … en nu is hij dood en zit ik met die woning te kijken zeker?”

Het zijn een paar voorbeelden van hoe wij helaas soms op een pijnlijke manier worden geconfronteerd met de dood van een huurder die alleen woont. De ene keer horen wij dit van een hulpverlener, zoals de politie. Een andere keer horen wij het van buren, bij de huuropzegging of mensen uit de wijk. Ook zijn er soms familieleden die bellen en niet weten wat ze met de situatie aan moeten of kunnen. In het ideale scenario zorgen erfgenamen voor het opzeggen van de huur en het opleveren van de woning. In het minst ideale geval zijn wij als corporatie verantwoordelijk voor het leeghalen van de woning.

Zoektocht
Het afwerken van een huuropzegging bij overlijden is altijd een verdrietig moment voor familieleden. Het komt ook voor dat er geen nabestaanden zijn om de huur op te zeggen. Niemand die zich meldt om de woning leeg te halen. Voor onze afdeling Wijken begint dan een zoektocht. De wet bepaalt dat we, twee maanden na het overlijden van de huurder, in de woning naar binnen mogen gaan. In de tussentijd is het onze taak om erfgenamen te zoeken. 

De zoektocht begint bij de Rechtbank. Is er misschien een testament en dus een notaris betrokken? We gaan langs bij de woning om te controleren hoe die erbij staat. Ligt er veel post, zijn de gordijnen open? Kunnen wij zien wat de situatie binnen is? We bellen aan bij buren. Wat weten zij van het overlijden en van eventuele familieleden? Kunnen zij ons helpen met een telefoonnummer? Soms komen we dan verder, vaak ook niet. 

Erfgenamen
Er zijn verschillende redenen waarom familie zich niet meldt of niets met de afwikkeling van de erfenis te maken wil hebben. Vaak is angst de reden. Angst voor wat er boven hun hoofd hangt als ze de woning ingaan of de huur op komen zeggen.  Afhankelijk van wat wij aantreffen bij de woning schakelen wij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) in. Deze overheidsinstelling wikkelt onbeheerde nalatenschappen af. Wanneer de RVB erfgenamen vindt, sturen zij hen een brief. In de tussentijd controleren wij regelmatig of we mensen tegenkomen bij het huis. Na twee maanden gaan we bij het huis naar binnen. De aannemer gaat mee om het slot open te boren. De deurwaarder gaat mee en maakt een proces verbaal van wat we in de woning aantreffen. De consulent gaat mee als vertegenwoordiger namens Casade. En er gaat een opzichter mee. Die kan direct inschatten wat er nodig is om de woning weer klaar te maken voor de volgende huurder en de opdracht geven om alle inboedel te laten afvoeren en vernietigen.

Verdrietig
De sfeer bij het binnentreden van een woning vind ik altijd triest. Daar sta je dan, tussen de eigendommen van een ander. Je stapt een leven binnen. Met schoenen bij de voordeur, post op de mat, tekeningen van (klein)kinderen, vaat in de keuken, was in de wasmachine, fotoboeken van iemands verleden, een beslapen bed, kleding in de kast en adresboekjes in het dressoir. Het is gek, het voelt ongepast en toch moet je het doen. Soms is de koelkast nog gevuld, zijn de prullenbakken vol en ruikt het muf. Ook zijn er situaties waarbij je ziet dat er toch nog iemand binnen is geweest. Alle kostbaarheden zijn weg. Geen post op de deurmat, geen tv, geen koelkast, geen kookplaat, geen stofzuiger, geen enkele portemonnee of waardevol sieraad. Altijd denk ik op die momenten; wat verdrietig dat het leven van een mens zo eindigt. Zonder vrienden of familie die jouw nalatenschap afronden en je spullen verdelen of opruimen. Altijd ben ik benieuwd naar het verhaal hierachter. Heel soms komt dat echt boven water. Veel vaker blijft angst de raadgever voor familieleden in de hierboven beschreven situaties.

Daarom zeggen wij; wat ook de reden is, Casade gaat altijd graag in gesprek met u.  Meld u alsjeblieft en laten we samen op zoek gaan naar een oplossing.

Meer informatie vindt u op www.casade.nl/overlijden.