Persbericht: Casade en Hazenberg starten transformatie woongebouw Minister Goselinglaan in Dongen
Wooncorporatie Casade en ontwikkel- en bouwbedrijf Hazenberg TBI starten deze maand met de transformatie en verduurzaming van het gebouw aan de Minister Goselinglaan in Dongen. Door optopping en herindeling groeit het aantal appartementen van 22 naar 43 plus een ontmoetingsruimte. De oplevering staat gepland voor eind 2027.
Het bestaande gebouw aan de Minister Goselinglaan in Dongen wordt ingrijpend vernieuwd. Naast de toevoeging van nieuwe woningen wordt het gebouw verduurzaamd en krijgt het een eigentijdse uitstraling.
Desiree de Jong, gebiedsregisseur bij Casade, vertelt: ‘De 22 appartementen, de ontmoetingsruimte en het gebouw zijn aan onderhoud toe. Een mooi moment om de appartementen ook energiezuiniger en klaar voor de toekomst te maken. Wat het extra speciaal maakt: ons kantoor op de begane grond van dit gebouw is verhuisd. Dat geeft ruimte om op deze plek extra appartementen en een nieuwe ontmoetingsruimte te bouwen. Ook op de eerste en tweede verdieping komen nieuwe appartementen. En bovenop de tweede verdieping bouwen we er nog zeven extra. Optoppen, noemen we dat. In totaal voegen we zo 21 appartementen toe op deze geliefde locatie in Dongen. Een ware transformatie!’
De uitbreiding wordt mogelijk door een extra bouwlaag toe te voegen (optoppen), de terugliggende voorgevel uit te bouwen, bestaande ruimtes slimmer te benutten en het voormalige kantoor van Casade op de begane grond te transformeren naar appartementen en een ontmoetingsruimte. Zo krijgt ontmoeting tussen bewoners en de buurt een centrale plek in het gebouw. Er komen 21 woningen bij op bijna dezelfde vierkante meters. De Loods Architecten maakte het ontwerp voor het vernieuwde gebouw.
Naast de uitbreiding van het aantal woningen, krijgt het gebouw een duurzame collectieve warmte- en koudevoorziening op basis van bodemenergie. Dit betekent dat de woningen gasloos worden. De bestaande kozijnen worden gerenoveerd, het glas wordt vervangen door HR++-glas en de gevels krijgen extra isolatie. De extra bouwlaag is van hout en geïsoleerd met biobased (natuurlijk) isolatiemateriaal. Deze maatregelen verlagen het energieverbruik en vergroten het wooncomfort.
Ruud Schapendonk, directeur van Hazenberg: ‘In dit project komt veel van onze expertise samen. Door het gebouw slim te transformeren, op te toppen en te verduurzamen, geven we het een tweede leven en komt er ruimte voor 21 extra woningen. Dankzij de open en vertrouwde samenwerking met Casade en De Loods Architecten, konden we samen tot vernieuwde oplossingen komen die we nu ook echt gaan uitvoeren.’
De werkzaamheden zijn intensief en het project duurt meer dan een jaar. In deze periode is het niet mogelijk voor de huidige bewoners om in hun appartement te blijven wonen. Desiree de Jong: ‘Na een periode van intensieve begeleiding, hebben inmiddels alle bewoners een nieuwe (tijdelijke) plek. We hebben veel waardering en respect voor de manier waarop zij hiermee om zijn gegaan. Mooi is dat de bewonersactiviteiten tijdens de verbouwing gewoon door kunnen gaan dankzij voetbalvereniging Dongen. Zij hebben ruimte beschikbaar gesteld als plek voor ontmoeting.’
Deze maand starten Casade en Hazenberg met de uitvoering van het project. De oplevering staat gepland voor eind 2027.