Oranjehoek

In Waspik slopen we 24 woningen en vervangen deze door nieuwbouw. Uit onderzoeken bleek dat de huizen te veel technische beperkingen hebben om ze aan te kunnen passen aan de wensen en eisen van nu en de toekomst. Ook zien wij kansen om meer woningen op deze locatie terug te bouwen.

De adressen

De huizen die bij dit project horen zijn:

• Irenestraat 1 t/m 11 (oneven)
• Prins Bernhardstraat 2 t/m 24 (even)
• Julianastraat 1a

Het project heet Oranjehoek.

Nieuwbouw
We slopen de huizen in het derde kwartaal van 2026. Vervolgens doen we onderzoeken. We verwachten in het tweede kwartaal van 2027 te starten met de bouw van de nieuwe appartementen.

We bespraken vooraf het stedenbouwkundig voorstel met de bewoners en omwonenden. We houden bij de nieuwbouw rekening met de eisen voor duurzaamheid en of de woningen geschiktheid zijn om zo lang mogelijk zelfstandig te wonen. 

Houten constructie

Door de herontwikkeling van het gebied Oranjehoek ontstaat de mogelijkheid om bij te dragen aan een duurzame ontwikkeling. Houtbouw wordt gezien als een duurzame bouwmethode, omdat hout een hernieuwbare grondstof is die tijdens de groei CO² opslaat. Ook sluit houtbouw aan bij de circulaire bouwprincipes, doordat materialen relatief eenvoudig kunnen worden hergebruikt en gedemonteerd. Daarnaast is houtbouw vaak een snellere manier van bouwen dan traditionele bouw. In het project Oranjehoek bouwen we woningen met een houten constructie.

Meedenkgroep 
Gemeente, omwonenden en bewoners die terug willen keren naar de vervangende nieuwbouwwoningen betrokken we bij de plannen. Lees de verslagen van de bijeenkomsten en bekijk de presentatie van de meedenkgroep.

------------------------------------------------------------------------

Bijeenkomst voor omwonenden 22 januari 2026

Vooruitlopend op de BOPA ¹-procedure organiseerden we een inloopbijeenkomst voor direct omwonenden. Ongeveer 40 belangstellenden bezochten de bijeenkomst. Zij konden de plannen voor de nieuwbouw bekijken, vragen stellen en aandachtspunten meegeven. De algemene sfeer was positief. Omwonenden gaven aan blij te zijn met de vernieuwing en zien de nieuwbouw als een verbetering voor de buurt. Ook werd het toevoegen van extra (sociale) woningen, met name voor jongeren, als belangrijk genoemd. 

Tijdens de gesprekken kwamen verschillende onderwerpen aan bod, zoals het gebruik en de inrichting van het binnenterrein, privacy en inkijk, parkeren en verkeersveiligheid en de bereikbaarheid van de achterzijde van woningen aan de Wilhelminastraat. Wij zegden toe deze aandachtspunten mee te nemen in de verdere planuitwerking en waar nodig af te stemmen met de gemeente. 

Daarnaast is gesproken over de doelgroep en huurprijzen van de nieuwe woningen. Alle appartementen vallen binnen de sociale huur en zijn geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens. Over de definitieve planning kunnen we na afronding van de procedure meer duidelijkheid geven.

Tot slot konden bezoekers meedenken over een naam voor de nieuwe gebouwen. Suggesties zijn nog altijd welkom en worden via de nieuwsbrief teruggekoppeld.

 1) BOPA-procedure is de vergunningsprocedure waarmee de gemeente toestemming geeft om een plan te maken dat afwijkt van het geldende omgevingsplan.

Bekijk de situatietekening en plattegronden 

Alle beelden op deze pagina zijn impressies en voorlopige ontwerpen. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.