Huurovereenkomst

Bij het huren van een woning komt heel wat kijken. Voordat u de sleutels van uw woning ontvangt sluiten wij met u een huurovereenkomst af. In de huurovereenkomst staan het adres, de huurprijs, de namen van de huurders en het moment van huurbetaling. Bij het tekenen van de huurovereenkomst ontvangt u de bijbehorende algemene huurvoorwaarden.

Ik ben een nieuwe huurder van Casade. Moet ik mij inschrijven bij de gemeente?

Ja, u bent verplicht binnen vijf dagen na de verhuisdatum uw nieuwe adres door te geven bij de gemeente waar u gaat wonen. U kunt dit ook regelen via de website van die gemeente. U wordt dan ingeschreven in de basisadministratie van die gemeente (GBA). U wordt automatisch uitgeschreven bij de gemeente of op het adres waar u eerst woonde.

Voor hoe lang ga ik een huurovereenkomst aan?

U gaat een huurovereenkomst aan voor onbepaalde tijd. Er is geen einddatum.

Soms is er een afwijkende termijn, bijvoorbeeld bij bedrijfsruimtes.

Wanneer teken ik de huurovereenkomst voor mijn nieuwe woning?

U tekent de huurovereenkomst tijdens de sleuteluitgifte in ons woonpunt.

Waar vind ik de algemene voorwaarden die bij mijn huurovereenkomst horen?

De algemene huurvoorwaarden leest u hier.

In de voorwaarden staan uw rechten en plichten als huurder.

Kan ik een kopie van mijn huurovereenkomst krijgen?

Ja, dat kan. U kunt ons hiervoor bellen of mailen.

Mag ik huisdieren houden?

Ja, u mag huisdieren als hobby houden. Houd rekening met wat algemeen maatschappelijk geaccepteerd is. Dus niet teveel dieren in een woning of appartement. Zorg er wel voor dat de huisdieren uw buren geen overlast bezorgen.

Mijn partner en ik huren samen een woning van Casade, maar wij gaan uit elkaar. Eén van ons wil in de woning blijven wonen. Wat moeten we doen?

Staat de huurovereenkomst op beide namen en heeft u een geregistreerd partnerschap of een duurzame gemeenschappelijke huishouding van minstens twee jaar? Dan heeft u wettelijk gezien beiden recht op de woning. U bepaalt samen wie in de woning blijft wonen. Lukt dit niet dan beslist de rechter. Degene die de woning verlaat, kan zijn/haar deel van de huurovereenkomst opzeggen via Mijn Casade.

Ik wil de naam op mijn huurovereenkomst veranderen. Hoe regel ik dat?

De naam op de huurovereenkomst kan alleen gewijzigd worden na een Koninklijk Besluit of huwelijk. U kunt de naamswijziging aanvragen via e-mail of post. Stuur een kopie van het Koninklijk Besluit of trouwboekje mee.

De huurprijs van het huis van de buren is lager dan die van mijn woning. Hoe kan dat?

Dat kan te maken hebben met verschillende dingen:

  • De buren wonen al heel lang in de woning. Als zij verhuizen wordt voor die woning een nieuwe huurprijs bepaald.
  • Uw woning heeft aanpassingen, bijvoorbeeld een vaste trap naar zolder of dubbel glas, die de buren niet hebben.
  • In de nieuwe Woningwet is vastgesteld dat we woningen 'passend' moeten toewijzen. Door de huren van een aantal woningen te verlagen, kunnen we ook woningen verhuren aan woningzoekenden in de laagste inkomensgroep.

Iedere huurovereenkomst die wij afsluiten, is een individuele afspraak tussen huurder en verhuurder. De huurprijs is daarin vastgelegd. Het heeft geen zin om te vergelijken met andere huurders. De regels en wetten wijzigen vaak.

De nieuwe bewoner van mijn huurwoning betaalt minder huur dan ik betaalde. Hoe kan dat?

Als de huur van een woning opgezegd wordt, bepalen wij altijd een nieuwe huurprijs. In de nieuwe Woningwet is vastgesteld dat we woningen 'passend' moeten toewijzen. Door de huren van een aantal woningen te verlagen, kunnen we ook woningen verhuren aan woningzoekenden in de laagste inkomensgroep.

Kan ik de gegevens van een huurder bij jullie opvragen?

Nee, in verband met de Wet bescherming persoonsgegevens verstrekken wij geen gegevens over andere huurders aan derden.

Ik gebruik mijn huurwoning als tweede woning en heb mijn hoofdverblijf ergens anders. Mag dat?

Nee, dit mag niet. U moet uw hoofdverblijf hebben in de door u gehuurde woning. Op dit adres hoort u ook geregistreerd te staan in de Gemeentelijke Basisadministratie.

Wat is het bankrekeningnummer van Casade?

Bankrekening: IBAN NL87 BNGH 0285 0416 30 t.n.v. Stichting Casade

Ik ben meer dan twee maanden niet in mijn woning. Moet ik dat aan u laten weten?

Als u meer dan twee maanden niet in uw woning bent, meld dit dan aan ons. Geef ook een contactpersoon aan ons door. Zo kunnen we iemand bellen als er iets is met uw woning, zoals bijvoorbeeld brand of een lekkage.

Ik wil graag reclame aanbrengen aan mijn woning. Mag dat?

Nee, dit is niet toegestaan.

Stel uw vraag

Vertalen / Translate