Inwoning

Als u wilt dat iemand bij u komt inwonen, dan moet u dat bij ons aanvragen.

Willen jullie het weten als er iemand bij mij tijdelijk komt inwonen?
Ja, wij verwachten dat u dit schriftelijk aan ons doorgeeft. U kunt via het aanvraagformulier inwoning uw verzoek tot inwoning aanvragen.
Zorg ervoor dat uw aanvraag compleet is. Alleen dan kunnen we uw aanvraag behandelen.

Voorwaarden voor inwoning:

• Het eerste half jaar na aanvang van het huurcontract wordt sowieso geen toestemming tot inwoning verleend.
• U blijft zelf in de woning wonen.
• U bent verantwoordelijk en aansprakelijk voor de inwoner(s).
• Degene die bij u intrekt wordt door inwoning geen medehuurder en heeft nooit recht op de woning.
• U en degene die bij u intrekt hebben geen huurachterstand.
• Er zijn geen sociale klachten over u of over degene die bij u intrekt.
• De inschrijving als woningzoekende van degene die bij u intrekt mag niet geblokkeerd zijn.
• Degene die bij u intrekt laat zich ook inschrijven op uw adres bij de gemeente.
   Let op! Het is mogelijk dat de gemeente een inwoner pas inschrijft nadat wij toestemming hebben verleend.
• De woning moet geschikt zijn voor inwoning. Inwoning mag niet leiden tot overbewoning.
  Ook willen we problemen bij renovatieprojecten Voorkomen. Om deze reden geven we geen toestemming voor   
   inwoning als het gaat om:
      • Een 3-kamerwoning met momenteel twee of meer bewoners.
      • Een 4-kamerwoning met momenteel drie of meer bewoners.
      • Een 5- kamerwoning met momenteel vier of meer bewoners. 
      • Een 6-kamerwoning met momenteel vijf of meer bewoners.

Heeft inwoning invloed op de huurtoeslag?
Ja, het aantal personen op het adres en hun inkomen zijn van invloed op de huurtoeslag, de zorgtoeslag en eventuele andere toeslagen. Controleer dit op de website van de belastingdienst of bel hiervoor met de Belastingtelefoon 0800 0543

Veel gevraagd over Inwoning

Willen jullie het weten als er iemand tijdelijk bij mij komt inwonen?

Algemeen

Als u wilt dat iemand bij u komt inwonen, dan moet u dat bij ons aanvragen.

Ja, wij verwachten dat u dit schriftelijk aan ons doorgeeft. U kunt via het uw verzoek tot inwoning aanvragen.
Zorg ervoor dat uw aanvraag compleet is. Alleen dan kunnen we uw aanvraag behandelen.

Voorwaarden voor inwoning:
• U blijft zelf in de woning wonen.
• U bent verantwoordelijk en aansprakelijk voor de inwoner(s).
• Degene die bij u intrekt wordt door inwoning geen medehuurder en heeft nooit recht op de woning.
• U en degene die bij u intrekt hebben geen huurachterstand.
• Er zijn geen sociale klachten over u of over degene die bij u intrekt.
• De inschrijving als woningzoekende van degene die bij u intrekt mag niet geblokkeerd zijn.
• Degene die bij u intrekt laat zich ook inschrijven op uw adres bij de gemeente.
   Let op! Het is mogelijk dat de gemeente een inwoner pas inschrijft nadat wij toestemming hebben verleend.
• De woning moet geschikt zijn voor inwoning. Inwoning mag niet leiden tot overbewoning.
   Ook willen we problemen bij renovatieprojecten voorkomen. Om deze reden geven we geen toestemming voor
   inwoning als het gaat om:
      • Een 3-kamerwoning met momenteel twee of meer bewoners.
      • Een 4-kamerwoning met momenteel drie of meer bewoners.
      • Een 5- kamerwoning met momenteel vier of meer bewoners. 
      • Een 6-kamerwoning met momenteel vijf of meer bewoners.

Het eerste half jaar na aanvang van het huurcontract wordt sowieso geen toestemming tot inwoning verleend.

Heeft inwoning invloed op de huurtoeslag?
Ja, het aantal personen op het adres en hun inkomen zijn van invloed op de huurtoeslag, de zorgtoeslag en eventuele andere toeslagen. Controleer dit op de  de website van de belastingdienst of bel hiervoor met de Belastingtelefoon 0800 0543

Ik vermoed dat de huurder niet meer naast mij woont, maar iemand anders

Algemeen

Dan kan er sprake zijn van woonfraude. Dit is het geval als een huurder:

  • opzettelijk handelt in strijd met het huurrecht of de huurovereenkomst,
  • een misleidende voorstelling van zaken geeft,
  • alles met het doel om er economisch voordeel uit te halen.

 Er is bij woonfraude sprake van een benadeelde als:

  • de woning niet wordt bewoond door de huurder  
  • inwonende personen of de huurder woonoverlast, geluidsoverlast of burengerucht veroorzaken 
  • inwonende persoon of personen niet op het adres staan ingeschreven in de BRP van de gemeente
  • de woning zonder onze toestemming wordt onderverhuurd 
  • de woning gebruikt wordt voor ondermijnende (bedrijfs-)activiteiten, zoals prostitutie hennepteelt of productie en verwerking van opiaten (uit opium bestaande middelen of de synthetische afgeleiden daarvan) 

Wij gebruiken bij onderzoek naar woonfraude ook gegevens die wij op internet vinden.

Wat is woonfraude ?

Algemeen

Er is sprake van woonfraude als een huurder:

  • opzettelijk handelt in strijd met het huurrecht of de huurovereenkomst,
  • een misleidende voorstelling van zaken geeft, alles met het doel om er economisch voordeel uit te halen.

Er is bij woonfraude sprake van een benadeelde als:

  • de woning niet wordt bewoond door de huurder  
  • inwonende personen of de huurder woonoverlast, geluidsoverlast of burengerucht veroorzaken 
  • inwonende persoon of personen niet op het adres staan ingeschreven in de BRP van de gemeente
  • de woning zonder toestemming van Casade wordt onderverhuurd 
  • de woning gebruikt wordt voor ondermijnende (bedrijfs-)activiteiten, zoals prostitutie hennepteelt of productie en        verwerking van opiaten (uit opium bestaande middelen of de synthetische afgeleiden daarvan) 

Wij gebruiken bij onderzoek naar woonfraude ook gegevens die wij op internet vinden.

 

Wanneer ik bij iemand (in)woon, kan ik huurder worden als de hoofdbewoner vertrekt of overlijdt?

Algemeen

Nee, u heeft als inwonende geen recht om in de woning te blijven.

Om dit te voorkomen kunt u medehuurderschap aanvragen

Voorwaarden medehuurderschap

  • Er moet sprake zijn van een duurzaam gemeenschappelijke huishouding
  • U kunt aantonen dat u al minstens twee jaar op het adres woont. 

Als de hoofdhuurder vertrekt of komt te overlijden kan de medehuurder in de woning blijven.

Degene die bij mij inwoont verlaat de woning. Moet ik dit doorgeven?

Algemeen

Ja, wij verwachten dat u dit schriftelijk aan ons doorgeeft. Diegene moet zich ook op uw adres uitschrijven bij de gemeente (Basis Registratie Persoonsgegevens). 

 Let op:

  • Degene die bij u komt wonen kan geen aanspraak maken op de huurovereenkomst.
  • U blijft als hoofdhuurder verantwoordelijk voor uw woning en wat er in uw woning gebeurt.
  • Inwoning kan van invloed zijn op huurtoeslag, andere toeslagen of uitkeringen. Dit moet u zelf nagaan.

Ik ben een inwonend kind en mijn vader/moeder is overleden. De huurovereenkomst staat op zijn/haar naam. Wat kan ik doen?

Algemeen

Op de eerste plaats gecondoleerd met dit verlies. Wij bespreken graag persoonlijk met u de situatie. Maak hiervoor een afspraak met ons via Mijn Casade. Neem de overlijdensakte mee naar het gesprek.

Is inwoning van invloed op mijn huurtoeslag?

Algemeen

Ja, het aantal personen op het adres en hun inkomen zijn van invloed op de huurtoeslag. Controleer dit op  http://www.belastingdienst.nl/toeslagen of bel hiervoor met de Belastingtelefoon 0800 0543.

Ik verleen mantelzorg en ga tijdelijk inwonen bij een huurder van jullie, willen jullie dit weten?

Algemeen

Ja, wij verwachten dat u dit schriftelijk aan ons doorgeeft. U kunt via het aanvraagformulier inwoning uw verzoek tot inwoning aanvragen. Zorg ervoor dat uw aanvraag compleet is. Alleen dan kunnen we uw aanvraag behandelen.

Let op:
Degene die bij u komt wonen kan geen aanspraak maken op de huurovereenkomst. U blijft als hoofdhuurder verantwoordelijk voor uw woning en wat er in uw woning gebeurt.
Inwoning kan van toepassing zijn op huurtoeslag, andere toeslagen of uitkeringen. Dit moet u zelf nagaan.